No que o INCC influencia no mercado imobiliário?

 

Saiba o que é este índice e como ele altera as parcelas de um financiamento

O INCC (Índice Nacional de Custo da Construção) é uma taxa usada como base para o reajuste das parcelas durante uma construção. Ao financiar um imóvel você não compra somente uma casa ou um apartamento, você financia também a construção dele.

Como qualquer outro setor, a área da construção civil também sofre reajustes ao longo do tempo. E é aí que entra o INCC:  ele calcula as alterações de preço de materiais de construção, de mão de obra e de matéria-prima. Desta forma, as alterações são repassadas para os contratos de financiamento vigentes.

É importante ressaltar que o INCC é aplicado apenas sobre o saldo devedor do financiamento. Quando a unidade é entregue, ele deixa de ser cobrado e ao adquirir um imóvel à vista ele nem é incluído no valor.

O índice é importante pois mantém o poder de compra durante toda execução de um empreendimento.