BG Imobiliária

O que é e qual a vantagem de ter? O apartamento duplex é um imóvel com dois andares interligado por elevadores ou escadas. Este tipo de residência é bastante procurado por quem deseja ter mais espaço dentro de casa e se enquadra na categoria imóveis de luxo, devido ao conforto e vantagens que traz com ele. A planta de um duplex é dividida entre os dois andares e geralmente separa os cômodos de acordo com a privacidade desejada para eles. Quartos, suítes e área de lazer ficam localizados no andar superior; enquanto sala de estar, cozinha e área de serviço costumam ficar na inferior. O apartamento duplex garante mais privacidade para os moradores, permite uma flexibilidade maior ao alterar a planta do imóvel e oferece uma vista maravilhosa da cidade. Além disso, o duplex tende a se valorizar bem mais do que um imóvel padrão. Gostou do duplex e acha que ele é perfeito pra você? Entre em contato, temos opções de apartamentos duplex disponíveis.

  O clima frio de Poços de Caldas dá um charme super especial as tardes, e boa gastronomia é o que não falta aqui na cidade. Que tal apreciar aquele cafezinho mineiro acompanhado de um belo pão de queijo? Confira a seguir alguns lugares para visitar: . Leiteria e Café Sete Quedas. O estabelecimento fica bem no centro da cidade e possui uma área externa apaixonante! A loja existe há mais de vinte anos e os produtos vem da própria fazenda, localizada na região da Mantiqueira – MG. O cheirinho de café e dos quitutes são irresistíveis, o que tornam o espaço ainda mais gostoso. . Casa do Colono - Thermas Antônio Carlos. Cafeteria tradicional de Poços de Caldas, localizada nas Thermas Antônio Carlos. Um dos Cafés especiais e Bistrô mais gostosos de Poços. . Café Concerto. Localizado no Parque José Affonso Junqueira, esse café permite curtir as tardes ao ar livre. O espaço é muito agradável e em algumas épocas do ano conta com música ao vivo. Você pode escolher ficar no ambiente interno (...

  Saiba a importância dessa escolha. Quando o objetivo é a moradia, as preferências pessoais tornam- se prioridades, então nem sempre você se projeta no lugar das pessoas que podem querer comprar ou alugar o seu imóvel futuramente.   Já quando o objetivo é investir, a principal motivação é a expectativa de lucro. Por isso, outros fatores são avaliados; como a valorização do imóvel a longo prazo, a escolha de uma região com maior procura de compradores (ou locatários) e até mesmo a preparação para eventuais custos de manutenção do imóvel (ou o tempo de espera até alugar um imóvel).   Quer saber mais detalhes sobre isso?   Entre em contato com a nossa empresa.

  Saiba o que é este índice e como ele altera as parcelas de um financiamento O INCC (Índice Nacional de Custo da Construção) é uma taxa usada como base para o reajuste das parcelas durante uma construção. Ao financiar um imóvel você não compra somente uma casa ou um apartamento, você financia também a construção dele. Como qualquer outro setor, a área da construção civil também sofre reajustes ao longo do tempo. E é aí que entra o INCC:  ele calcula as alterações de preço de materiais de construção, de mão de obra e de matéria-prima. Desta forma, as alterações são repassadas para os contratos de financiamento vigentes. É importante ressaltar que o INCC é aplicado apenas sobre o saldo devedor do financiamento. Quando a unidade é entregue, ele deixa de ser cobrado e ao adquirir um imóvel à vista ele nem é incluído no valor. O índice é importante pois mantém o poder de compra durante toda execução de um empreendimento.

Você já conhece o grande lançamento do empreendimento mais tecnológico de Poços de Caldas? O conceito de apartamentos compactos está totalmente alinhado com as tendências demográficas atuais e com a estrutura socioeconômica da cidade, o que resulta em baixa vacância e excelente taxa de retorno na locação, além de estarem cada vez mais modernos e sofisticados. As plantas compactas  ganham projetos arquitetônicos bem resolvidos, que conseguem otimizar o espaço e atender o estilo de vida contemporâneo, além de terem menores  despesas neste tipo apartamento, como por exemplo, no valor do IPTU. A convenção de condomínio do Champs Elysees foi elaborada e revisada exaustivamente para proteger o investidor de despesas não esperadas e para permitir o aluguel de temporada, o que traz um aumento de rentabilidade para o investidor.  Poços de Caldas vai ganhar uma nova obra de arte ao ar livre, num prédio que une história e tecnologia, com o acabamento extremamente sofisticado,  ...

Existem maneiras de você simular seu financiamento e ter uma noção de como pode sair suas parcelas.  Dentro desses bancos a baixo você consegue simular e entender um pouco mais. Lembrando que precisa colocar os dados corretos para que sua simulação de certo, fora isso ela ficará errada! Clique no banco de sua preferência e faça sua simulação :

  Sabe aquela música que diz "moro num país tropical, abençoado por Deus e bonito por natureza"? Então, esta música poderia ter sido feita especialmente para Poços de Caldas! Aqui, além de qualidade de vida, diversidade de comércio, localização estratégica, temos também uma infinidade de possibilidades em turismo; que nesta página, optamos por mostrar muito além do que você está acostumado a ouvir de Poços, vamos falar o que provavelmente as pessoas não te contaram, nem mesmo muitos poços-caldense sabem, como termos vários circuitos de bike, off-road, como foi a descoberta das águas sulfurosas, dentre outros, mas também colocaremos aqui o tradicional turismo de Poços, que também valorizamos tanto. Vem nesta descoberta com a gente? BIKE: Temos em Poços de Caldas vários percursos que podem ser feitos de bike e que levam a lugares incríveis como a Cascata das Antas, Fonte dos Amores, Parque Ecológico, Recanto Japonês, Santuário da Mãe Rainha, Véu das Noivas, Cristo Redentor, Ped...